Sonnige Ferienwohnung in Breege auf der Insel Rügen

Kaufpreis: 95.000€


ferienwohnung in breege immobilien rügen
Beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Auszeit oder gestalten Sie Ihren Gästen die freie Zeit des Jahres so angenehm wie möglich – mit dieser gemütlichen Ferienwohnung in unmittelbarer Entfernung zum romantischen Hafen von Breege investieren Sie in einen Zugewinn an Lebensqualität. Eingebettet in ein gepflegtes Apartmenthaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, befindet sich die ca. 40 m² große Ferienwohnung mit zwei sonnigen Terrassen in Süd-Ausrichtung direkt im Erdgeschoss. Eine hohe Hecke schützt vor neugierigen Blicken und lässt Sie dennoch einen kleinen Blick auf das Wasser erhaschen. Sowohl Wohn-Esszimmer, als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Inventar ausgestattet und verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Es gibt einen festen, der Wohnung zugeordneten Außenstellplatz am Objekt. Auch ein Kellerraum für Fahrräder o. Ä. gehört zu der Wohnung. Gemeinschaftlich kann der Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller genutzt werden. Die Wohnung wird inklusive Mobiliar und Inventar verkauft und es kann sofort in die Vermietung gestartet werden.

Gern stehen wir Ihnen zum Thema Ferienvermietung auch durch unsere hauseigene Vermietungsagentur zur Seite. Gern laden wir Sie jederzeit zu einer Besichtigung der Wohnung ein.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lagebeschreibung

Das Seebad Breege-Juliusruh befindet sich im nördlichen Teil der Insel Rügen, direkt zwischen dem idyllischen “Breeger Bodden”, welche Anziehungspunkt für Angler und Wassersportler ist, die die Natur zu schätzen wissen und dem kilometerlangen Ostseestrand an der “Tromper Wiek” mit seinem sanft abfallenden Sandstrand, gelegen. Ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und erlebnisreiche Ausflüge im ursprünglichen Norden der Insel zu unternehmen. Vom Hafen in Breege fährt regelmäßig eine Fähre zur Insel Hiddensee und zu den Störtebeker-Festspielen nach Ralswiek. Diverse kleinere Läden und Restaurants gestalten Ihnen den Aufenthalt in Breege abwechslungsreich. Das Apartmenthaus mit der angebotenen Ferienwohnung befindet sich zentral gelegen, ca. 200 Meter vom Hafen entfernt.

Details
Objekt-ID: 46
Objektart: Ferienwohnung
Kaufpreis: 95.000
Baujahr: 1997
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Frei ab: sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche & Fenster
Küche: Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Zustand: gepflegt
Parkplatz: Stellplatz
Keller: Nein
Als Ferienimmobilie geeignet: Ja
weitere Highlights

Ausstattungs-Highlights

  • Ferienwohnung
  • ca. 40 m²
  • Abschließbarer Kellerraum vorhanden
  • Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller nutzbar
  • 2 Räume
  • Einbauküche
  • Mobiliar, Inventar Inklusive
  • Tageslicht-Badezimmer
  • 2 Süd-Terrassen
  • Zentrale Lage in Breege
  • PKW-Stellplatz
Energieausweis
Energieausweis: Wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudetyp: -/-
Baujahr lt. Energieausweis: -/-
Wesentliche Energieträger: -/-
Energieverbrauch: -/-
Energieeffizienzklasse: -/-
Gültigkeit: -/-
Modernisiert/Saniert: -/-
Provision
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 7,14% (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss.
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über uns

Chris Dippner

Geschäftsführer & Immobilienmakler

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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