sonnige Baugrundstücke in ruhiger Lage vom Ostseebad Sellin

Kaufpreis: ab 175.000€ – 215.000€


Baugrundstücke Altensien
Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen Baugrundstücke unterschiedlicher Größe in ruhiger Ortsrandlage vom Ostseebad Sellin – Ortsteil Altensien – direkt zwischen Selliner See und dem beschaulichen Örtchen Seedorf. Bedingt durch den Bauboom der letzten Jahre und der damit einhergehenden Grundstücksknappheit in den Ostseebädern der Insel Rügen, ist bezahlbares Bauland ein seltenes Gut geworden.
Nun Stehen Ihnen in einem frisch erschlossenen Baugebiet in idyllischer Lage gleich vier sonnige Grundstücke mit unverbaubaren Blick Richtung Süden und Westen über weite Wiesen und Felder zur Auswahl.
Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Regionen unsere Sonneninsel Rügen. Auch eine Vermietung an Feriengäste ist hier gestattet.
Die Bebaubarkeit ist nach dem Bebauungsplan Nr. 29 „Altensien“ geregelt und sieht eine Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern mit maximal 175 m2 Grundfläche und einem Vollgeschoss vor. Die Grundstücke werden voll erschlossen angeboten. Die Befestigung der Grundstückszuwegungen erfolgt nach Abschluss der Baumaßnahmen der Grundstückseigentümer und ist mit Bestandteil der zugesicherten Erschließung.

Eckdaten:

  • 4 Grundstücke
  • unverbaubar nach Westen und Süden
  • Mischgebiet, Ferienvermietung und Dauerwohnen möglich
  • Grundstück A: ca. 600 m²  verkauft
  • Grundstück B: ca. 1.805 m²  für 199.000€
  • Grundstück C: ca. 1.694 m² für 175.000€
  • Grundstück D: ca. 1.730 m² für 189.000€
  • Optionaler Kauf vom Gesamtgrundstück, ca. 6.023 m² für 550.000€

Gern begleiten wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung und erläutern Ihnen die Möglichkeiten der Bebauung in einem persönlichen Gespräch.
Auch zu Fragen zur Finanzierung und Ferienvermietung stehen wir Ihnen gern zur Seite.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei Strände, den Nord- und den Südstrand. Im Zentrum gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, sodass auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am Selliner See, welcher sich gerade im Bau befindet, wird den Ort für weitere Zielgruppen attraktiv gestalten. Die angebotenen Grundstücke befinden sich in idyllischer Lage am Ortsrand von Sellin Richtung Seedorf – ein perfekter Ausgangspunkt für ausgedehnte Radtouren.

Details
Objekt-ID: 32
Objektart: Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Kaufpreis: 175.000€ – 215.000€ 
Gesamtfläche: ca. 6.023m²
Grundstücksflächen: 600m² – 1.805m²
Grundflächenzahl: 0,2
Baunutzung: Mischgebiet
Kurzfristig bebaubar: Ja
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Erschließung: voll erschlossen
Provision
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 7,14% (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss.
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über uns

Chris Dippner

Geschäftsführer & Immobilienmakler

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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