Beschreibung
Investieren Sie zukunftssicher in eine Ferienwohnung auf der Insel Rügen. Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 54 m² angenehmen Wohnkomfort in einem gut organisierten Feriendorf unweit des Ostseestrandes.
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde in Massivbauweise aus Wärmedämmziegeln errichtet, welche mit einem Fachwerkrahmen verblendet wurden. Das Haus wird über eine Gas-Heizung betrieben.
Die 2-Raum-Wohnung ist voll möbliert und kann direkt in der laufenden Vermietung über eine Agentur übernommen werden.
Vom geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie direkt das Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Eine praktische Abstellkammer und das angrenzende Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne befinden sich direkt nebenan. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz und einem schönen Ausblick aus den Dachgauben.
Für einen Besichtigungstermin und eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lagebeschreibung
Das Feriendorf „Rugana“ befindet sich im sonnenreichen Norden der Insel Rügen in der Nähe von Nonnevitz. Zwischen den bekannten Ort Dranske und Kap Arkona gelegen, profitieren Ihre Gäste hier von idyllischer Ruhe unweit des feinsandigen Ostseestrandes welchen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen und dem gut ausgebauten Radwegenetz.
Das Feriendorf ist mit einem Restaurant, einem Bäcker und Dorfladen, sowie einem extra Gebäude für die Kinderanimation und einem Schwimmbad ausgestattet.
Relativ zentral innerhalb des Feriendorfes finden Sie das Haus „Weiler B“ mit der angebotenen Wohnung „B13“.
| Objektart: | Ferienwohnung |
| Kaufpreis: | 95.000€ |
| Baujahr: | 1997 |
| Anschlüsse: | Kabelanschluss |
| Wohnfläche: | ca. 54 m² |
| Kamin: | – |
| Wellness: | |
| Badezimmer: | Ja mit Badewanne |
| Balkon: | – |
| Heizung: | Gas |
| Zustand: | gepflegt |
| Parkplatz: | Vorhanden |
| Keller: | Nein |
| Als Ferienimmobilie geeignet: | Ja |
Ausstattungs-Highlights
ca. 54 m²
2-Raum Wohnung
Pkw-Stellplatz
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum
inkl. Mobiliar und Inventar
Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine
| Energieausweis: | – |
| Gebäudetyp: | – |
| Baujahr lt. Energieausweis: | – |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch: | |
| Energieeffizienzklasse: | |
| Gültigkeit: | – |
| Modernisiert/Saniert: | -/- |
| Provision: | 7,14 % inkl. 19% MwSt. |
| Provisionshinweis: | Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 7,14 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. |
Chris Dippner
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
